گلایه مستأجران از کرایه و رهن بالا

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «صبح زاگرس » مستأجران با افزایش قیمت‌ها و رهن‌های بالا، تحت فشار مالی بیشتری قرار می‌گیرند. این موضوع می‌تواند به کاهش کیفیت زندگی آن‌ها منجر شود، بسیاری از افراد به دلیل قیمت‌های بالا قادر به تأمین مسکن مناسب نیستند و این موضوع می‌تواند به افزایش بی‌خانمانی و مشکلات اجتماعی منجر شود، افزایش رهن‌های لاکچری باعث نارضایتی عمومی و اعتراضات اجتماعی می‌شود. مستأجران احساس می‌کنند که حقوق آن‌ها نادیده گرفته شده است.

دل پرخون مستأجران به دلیل رهن‌های لاکچری خانه‌ها، نشان‌دهنده چالش‌های جدی در بازار مسکن است. با اتخاذ تدابیر مناسب و حمایت‌های لازم، می‌توان به بهبود وضعیت مسکن و افزایش رضایت عمومی کمک کرد. این اقدامات نه تنها به نفع مستأجران، بلکه به نفع کل جامعه خواهد بود، با شروع فصل تابستان فصل اسباب‌کشی و خانه‌به دوشی و زمزمه گرانی اجاره بهای منازل مسکونی بار سنگینی را بر روی دوش مستاجران پهن کرده و مشکلات فراوانی را برای آن‌ها به وجود آورده است. این در حالی است که پرداخت این اجاره بها برای اقشار کم درآمد مانند کارگران، رانندگان و اقشاری که از درآمد کمتری برخوردار هستند دشوار شده است.

هیچگونه نظارتی بر بازار اجاره نیست و مالکان بسته به نیاز و سلیقه ی خود، قیمت‌گذاری انجام می دهند.حتی بسیاری از مستاجران، درآمد بالایی ندارند و از عهده‌ی پرداخت اجاره‌ها برنمی‌آیند. این مشکل در کل کشور دیده می شود، یکی از اصلی‌ترین طرح‌هایی که دولت و مجلس برای رسیدگی به خواسته‌های مستاجران در نظر گرفته بود، طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن بود.

بسیاری از مستاجران از وضعیت کنونی نظارت‌ها شاکی هستند؛ به نظر می آید که هیچگونه نظارتی روی تمدید قراردادها وجود ندارد و مالکان می توانند قیمت‌های مورد پسند خود را اعلام کنند.این در حالیست که فشار اقتصادی زیادی روی مستاجران وجود دارد و برخی از آنها، دیگر توان پرداخت اجاره‌های سنگین را ندارند، در سال‌های اخیر، بازار مسکن با چالش‌های جدی روبرو شده است. افزایش قیمت‌ها و رهن‌های لاکچری خانه‌ها باعث شده که مستأجران با مشکلات زیادی مواجه شوند. این وضعیت نه تنها بر زندگی روزمره آن‌ها تأثیر می‌گذارد، بلکه به نارضایتی عمومی و احساس ناامیدی در جامعه منجر شده است.

افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن به دلیل نوسانات اقتصادی و تورم، باعث شده که مالکان برای جبران هزینه‌ها، رهن‌های بالاتری تعیین کنند، با افزایش جمعیت و نیاز به مسکن، تقاضا برای خانه‌های لوکس و لاکچری نیز افزایش یافته است. این موضوع باعث می‌شود که مالکان بتوانند قیمت‌های بالاتری را برای رهن تعیین کنند، برخی افراد به عنوان سرمایه‌گذار، به خرید و اجاره خانه‌های لاکچری روی آورده‌اند که این موضوع به افزایش قیمت‌ها دامن می‌زند.

مستاجر که باشی یک ماه پایانی قرارداد بیشتر به یک کابوس می‌ماند کابوسی که دو راه بیشتر پیش رویت نمی‌گذارد تمدید قرارداد با قیمتی بالاتر از قرارداد قبلی یا اسباب‌کشی به خانه‌ای کوچک‌تر با اجاره‌ای کمتر، در حال حاضر با این وضع معیشتی مردم و هزینه‌های بسیار بالای اجاره حتی برای واحد‌های با چندین سال ساخت مشکلات عدیده‌ای را برای مردم بوجود آورده است و با توجه به رشد شهرنشینی مسئولان هر چه سریعتر فکری به حال مردم بکنند تا در آینده نه چندان دور دچار مشکل نشویم.

یکی از شهروندان باشتی گفت:روند صعودی قیمت‌ها در بازار مسکن، انگار تمامی ندارد و برای رسیدن به قله‌ای که هیچ کس نمی‌تواند ارتفاعش را حدس بزند، بی توقف و با سرعت پیش می‌تازد، مالکان می توانند هر قیمتی که دلشان بخواهد یا مشاور املاک به آنها پیشنهاد می‌کند را تعیین کنند و هیچگونه ناظری هم برای جلوگیری از این رویه، وجود ندارد

یکی از شهروندان باشتی گفت:متاسفانه امسال شرایطی ایجاد شده که بسیاری از آن سوء استفاده کرده و هزینه‌ها را افزایش داده‌اند، در بخش مسکن هم به دلیل نبود ابزارهای نظارتی کافی این موضوع مشهودتر است. اجاره نشینی بزرگترین دردی ست که کسی عارض آن می‌شود، امسال با زحمت پولی را فراهم می‌کنیم برای رهن، اجاره خانه هم هر ماه از کف آدم می‌رود، آخر سر ارزش پول رهن هم نصف می‌شود.

یکی دیگر از شهروندان باشتی می‌گوید: یک ماه دیگر به مهلت قراردادم مانده و قصد داشتم که بعد از سه سال، جابه جا شوم، اما با شرایطی که در حال حاضر وجود دارد، این امکان را نخواهم داشت و امیدوارم که صاحبخانه‌ام بپذیرد با افزایشی اندک در همان خانه بمانم.

دیگری گفت: اگرچه در بعضی نقاط  و حتی روستاهای اطراف، خانه‌هایی با اجاره پائین یافت می‌شود اما نبود زیرساخت‌های مناسب خدماتی، دوری دسترسی، نبود امکانات حمل و نقلی مناسب و .... تنها بخشی از مشکلات کسانی است که مجبور به انتخاب این محدوده‌ها می‌شوند. 

احمدی شهروند باشتی گفت: در همین شهر آدم‌هایی هستند که توانایی پرداخت رقم بالای رهن و حتی اجاره، را هم برای اجاره یک ماه محل زندگی‌شان دارند. در روزهایی که قیمت مسکن هر روز افزایش پیدا می‌کند و اجاره‌ها گران‌تر و گران‌تر می‌شود، پیدا کردن محلی معمولی و کوچک برای اغلب اقشار جامعه به معضلی بزرگ تبدیل شده است.

انتهای خبر/